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Ihr Traum vom Eigenheim. Solide finanziert.


Der Kauf oder Bau einer eigenen Immobilie ist für die meisten Menschen die größte finanzielle Entscheidung ihres Lebens. Ein Traum wird wahr! Damit Ihr Traum vom Eigenheim solide finanziert ist und auf einem sicheren und soliden Fundament steht, ist eine durchdachte und faire Baufinanzierung unerlässlich. Der Zinsdschungel und die vielen verschiedenen Angebote können schnell überfordernd wirken.

Als Ihre unabhängige Finanzierungsmaklerin hier in Schneverdingen stehe ich Ihnen als Partnerin zur Seite – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.


Was kann ich mir leisten?

Starten Sie hier mit dem wichtigsten ersten Schritt: Finden Sie mit dem Budgetrechner heraus, welcher Kaufpreis für Sie realistisch ist.


Ihre Vorteile einer unabhängigen Baufinanzierungsberatung

Warum sollten Sie zu einer unabhängigen Maklerin gehen statt zu Ihrer Hausbank? Ganz einfach: Ihre Hausbank kann Ihnen nur ihre eigenen Produkte anbieten. Ich hingegen bin an keine Bank gebunden. Für Sie bedeutet das: Ich vergleiche die Konditionen und Angebote von über 400 Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen, um die eine Lösung zu finden, die wirklich zu Ihnen passt. Ich arbeite für Sie, nicht für eine Bank.


Der Ablauf

Der Weg zu Ihrer optimalen Baufinanzierung gestaltet sich in folgenden Schritten:

  1. Erstgespräch: In einem persönlichen Kennenlernen erfasse ich Ihre individuellen Wünsche und Ziele rund um Ihre Immobilienfinanzierung.

  2. Finanzanalyse: Wir prüfen gemeinsam Ihre finanzielle Situation, um Ihr Budget und Ihre Möglichkeiten realistisch einzuschätzen.

  3. Angebotsvergleich: Auf Basis Ihrer Bedürfnisse und finanziellen Rahmenbedingungen präsentiere ich Ihnen passende Finanzierungsangebote verschiedener Banken und Kreditinstitute.

  4. Abschluss: Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess bis zur Vertragsunterzeichnung und stehe Ihnen auch danach für Fragen und Unterstützung zur Verfügung.

Mit diesem strukturierten Vorgehen sorge ich dafür, dass Ihre Baufinanzierung reibungslos verläuft und optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.


Gut vorbereitet in die Baufinanzierung

Worauf Sie beim Immobilienkauf achten sollten

Ein Haus zu kaufen ist mehr als ein Vertrag. Es ist ein wichtiger Schritt im Leben. Ich unterstütze Sie dabei, gut vorbereitet in diese Entscheidung zu gehen.

  • Was können Sie sich leisten?

  • Welche Kosten fallen zusätzlich zum Kaufpreis an?

  • Welche Versicherungen sind notwendig?

Gemeinsam schaffen wir Klarheit.

Typische Fehler vermeiden

Es gibt einige Stolperfallen, die ich regelmäßig sehe. Viele davon lassen sich vermeiden:

  • Zu optimistisch geplant

  • Nebenkosten übersehen

  • Zu wenig Eigenkapital

  • Niedrige Tilgung oder zu kurze Zinsbindung

  • Keine Fördermittel beantragt

Ich begleite Sie so, dass Ihre Finanzierung langfristig zu Ihnen passt.

Mieten oder Kaufen. Was ist besser für Sie?

Viele meiner Kundinnen und Kunden fragen:

  • Ist eine Finanzierung auch mit 50 oder 60 noch möglich?

  • Lohnt sich der Neubau oder eher der Kauf?

  • Welche Zinsbindung ist sinnvoll?

  • Was bedeutet Tilgungsrate?

Ich beantworte alle Fragen verständlich und ohne Fachchinesisch.

Für welche Vorhaben ist eine Finanzierung möglich?

Eine Finanzierung kann mehr als nur den Hauskauf unterstützen. Zum Beispiel:

Was immer Sie planen. Wir prüfen gemeinsam die beste Lösung.

Persönlich beraten statt Standardlösungen

Mir ist wichtig, dass Ihre Finanzierung nicht nur auf dem Papier gut aussieht. sondern auch im Alltag tragfähig ist. Ich höre zu, frage nach und entwickle mit Ihnen gemeinsam das passende Konzept. Ehrlich, unabhängig und realistisch.

Fallbeispiel: Familie Müller auf den Weg ins Eigenheim

Hintergrund: Die Familie Müller aus Schneverdingen, bestehend aus zwei Erwachsenen und zwei Kindern, träumt von einem eigenen Haus. Beide Elternteile sind berufstätig und verfügen über ein stabiles Einkommen. Sie haben Eigenkapital angespart und möchten nun den Schritt in die eigenen vier Wände wagen.

Beratung und Planung: Frau Müller kontaktiert mich als Expertin für Baufinanzierungen in Schneverdingen, um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung zu entwickeln. In einem ersten Gespräch werden die finanziellen Möglichkeiten, Wünsche und Ziele der Familie erörtert. Dabei wird festgestellt, dass die Müllers über 25 % Eigenkapital verfügen, was ihnen Zugang zu besseren Kreditkonditionen verschafft.

Finanzierungsangebot: Nach Analyse der finanziellen Situation und der aktuellen Marktlage erstelle ich ein individuelles Finanzierungskonzept. Dieses umfasst:

  • Darlehenssumme: 300.000 €
  • Zinsbindung: 15 Jahre mit einem festen Zinssatz von 2,5 %
  • Tilgungssatz: 3 % anfängliche Tilgung
  • Monatliche Rate: ca. 1.375 €

Fördermöglichkeiten: Ich informiere die Familie über mögliche Förderprogramme, wie z. B. KfW-Darlehen für energieeffizientes Bauen. Durch die Integration eines KfW-Darlehens kann die Familie von zinsgünstigen Konditionen profitieren und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Ergebnis: Mit meiner Unterstützung findet die Familie Müller eine passende Immobilie und sichert sich eine solide Finanzierung. Dank der individuellen Beratung und der Berücksichtigung von Fördermöglichkeiten kann die Familie ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und gleichzeitig langfristig finanziell abgesichert sein.

Hinweis: Dieses Fallbeispiel dient der Veranschaulichung und basiert auf fiktiven Daten. Für eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an mich als Ihre Expertin für Baufinanzierungen in Schneverdingen.


Starten Sie jetzt den Weg in Ihr Eigenheim!

Die beste Baufinanzierung beginnt mit einem guten Gespräch. Lassen Sie uns gemeinsam und unverbindlich über Ihre Wünsche und Möglichkeiten sprechen. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Vorhaben kennenzulernen.


Jutta Söhnholz - Finanz- & Versicherungsmaklerin

29640 Schneverdingen | Bahnhofstr. 29a 
Tel. 05193 8689994 | Mobil 0171 1993474 | info@soehnholz-finanzplanung.de
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Eine lächelnde ältere Frau mit blonden Haaren und Brille, die ein schwarzes Oberteil trägt. Sie stützt ihren Kopf auf ihre Hand und befindet sich vor einem weißen Hintergrund.